マンションの電力を一元管理！MEMSとは

2024-03-21

マンションの電力を一元管理！MEMSとは

良い家をつくりたい。

MEMSってなんですか?

建築とインテリア研究家

マンションの電力消費量などを管理するシステムだよ。

良い家をつくりたい。

EMSとの違いを教えてください。

建築とインテリア研究家

管理対象の規模や機能によって名称が異なるので、EMSはより一般的な概念として使われます。

MEMSとは。

住居やインテリア業界で用いられる「MEMS」とは、マンションエネルギーマネジメントシステムの略称です。MEMSは、マンション内の電力使用量などを測定・蓄積し、導入拠点や遠隔からデータを「見える化」できるようにするエネルギー管理システムのことです。また、空調や照明機器などの接続機器を制御したり、需要ピークを抑制したりする機能も備えています。一方、電力の使用量を一元的に管理するシステムをEMS（エネルギー管理システム）と呼びます。EMSは管理対象によって規模や機能が異なるため、名称も異なります。

MEMSの概要

マンションの電力量を一元管理するシステムがMEMS（マンションエネルギー管理システム）です。このシステムにより、マンション内のすべての共用部分やテナントの電力使用量をリアルタイムに監視し、最適な電力使用を実現します。MEMSの導入によって、マンションの電力コスト削減やCO2排出量削減などのメリットが期待でき、環境保全にも貢献できます。

MEMSの主な機能

マンションの電力を一元管理するMEMSの主な機能は以下の通りです。

* 電気使用量の見える化入居者や管理会社が、個々の住戸や共用部の電気使用量をリアルタイムで確認できます。
* ピークカット制御電気料金のピーク時間帯における電力使用量を低減し、電気料金の節約に貢献します。
* 異常検知漏電や過電流などの異常を検出し、事故の発生を未然に防止します。
* 遠隔操作入居者が外出先から、室内のエアコンや照明などの家電を操作できます。
* 電気料金の個別管理各住戸の電気使用量に応じた電気料金を管理できます。

MEMS導入のメリット

MEMS（マンションエネルギー管理システム）を導入する主な利点は、マンションのエネルギー使用量を効率的に管理することにあります。MEMSは、照明、エアコン、給湯などのマンション内の電気設備を一元的に管理し、エネルギー使用量をリアルタイムで監視できます。これにより、ムダなエネルギー消費を削減し、マンション全体のエネルギー効率を向上させることが可能です。また、MEMSは異常な電気使用量の検出にも役立ち、機器の故障や停電を事前に予測できます。これらのメリットは、マンションの居住者に電力コストの削減と安全で快適な居住環境をもたらします。

MEMSとEMSの違い

MEMS（マンションエネルギー管理システム）とEMS（エネルギー管理システム）は、どちらも建物のエネルギー消費を管理するシステムですが、役割や対象が異なります。MEMSは、マンションのような集合住宅に特化したシステムで、各住戸の電気使用量をリアルタイムで一元管理します。一方、EMSは、オフィスビルや工場など、より大規模な施設に導入されるシステムで、建物の全体のエネルギー消費を管理します。

また、MEMSは主に住民によるエネルギー使用の見える化や節電意識の向上を目的としていますが、EMSはより高度な機能を備えており、エネルギー効率の向上、設備の最適化、コスト削減も可能にします。