建て替えのすべてがわかる!費用やメリット・デメリット
-建て替えとは?リフォームとの違い-
建て替えとは、既存の建物を解体し、同じ場所に新たな建物を建築することです。一方、リフォームは既存の建物の機能を向上させたり、改善したりするために部分的に改修することを指します。
建て替えとリフォームの違いは、「スケール」「解体」「目的」の3つに大別できます。まず、スケールにおいて、建て替えは大規模な工事で、構造体を含めた建物の大部分が対象となります。一方、リフォームはより小規模で、特定の部屋や設備のみを対象とします。
次に、解体において、建て替えは既存の建物を解体する必要があり、更地にしたうえで新たな建物を建築します。一方、リフォームでは解体は必要ありません。
最後に、目的において、建て替えは耐久性や耐震性の向上、バリアフリー化など、根本的な改善を目的としています。一方、リフォームは古くなった設備の交換や間取り変更など、利便性や快適性の向上を目的としています。