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材工共とは、建築費の計算方法における概念で、材料費と施工費を合わせた金額を指します。建築工事では、一般的に材料費と施工費が別々に計算されますが、材工共ではこれらをまとめて一つの価格として示します。 この仕組みは、特に木造住宅の建築費の概算を算出する際に用いられます。木造住宅は、使用する材料や施工方法が比較的単純で、材料費と施工費の割合がほぼ一定であるため、材工共の価格は比較的正確に算出できます。

-建て替えとは？リフォームとの違い- 建て替えとは、既存の建物を解体し、同じ場所に新たな建物を建築することです。一方、リフォームは既存の建物の機能を向上させたり、改善したりするために部分的に改修することを指します。 建て替えとリフォームの違いは、「スケール」「解体」「目的」の3つに大別できます。まず、スケールにおいて、建て替えは大規模な工事で、構造体を含めた建物の大部分が対象となります。一方、リフォームはより小規模で、特定の部屋や設備のみを対象とします。 次に、解体において、建て替えは既存の建物を解体する必要があり、更地にしたうえで新たな建物を建築します。一方、リフォームでは解体は必要ありません。 最後に、目的において、建て替えは耐久性や耐震性の向上、バリアフリー化など、根本的な改善を目的としています。一方、リフォームは古くなった設備の交換や間取り変更など、利便性や快適性の向上を目的としています。