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-協調建て替えの定義と仕組み- 協調建て替えとは、建物の所有者が複数の区分所有者で構成される集合住宅において、老朽化や耐震性の向上などを目的として、区分所有者が互いに協力して建物を建て替える制度です。 協調建て替えは、区分所有法に基づく特別の合意形成手法である「区分所有者協議会」を通じて進められます。区分所有者協議会では、建物の建て替えに関する計画や費用負担方法などについて、区分所有者全員による話し合いを行います。 話し合いの結果、区分所有者全員の4分の3以上の同意が得られた場合、建て替え計画は可決され、実行に移されます。