在宅リフォーム工事とは？費用や注意点も解説

2024-03-21

在宅リフォーム工事とは？費用や注意点も解説

良い家をつくりたい。

先生、在宅リフォーム工事ってなんですか?

建築とインテリア研究家

在宅リフォーム工事とは、住みながら行うリフォーム工事のことを指すよ。

良い家をつくりたい。

特定のスペースだけ行うことが多いんですか?

建築とインテリア研究家

そうだよ。キッチンや浴室などの特定のスペースや、仮住まいが難しい場合に利用されることが多いんだ。

在宅リフォーム工事とは。

「住みながらリフォーム」とは、注文主が普段の生活を送りながら行うリフォームです。特定のスペース（キッチン、浴室、トイレなど）のリフォームや、仮住まいが難しい場合によく行われます。

複数箇所の工事になると、仕事のスケジュールに合わせて荷物を移動したり、工事内容や資材の搬入時間により、お風呂やトイレが使えない日も出てくる可能性があります。

また、工事中の騒音や振動、接着剤や塗料の臭い、大勢の作業員の往来などにより、家族やペットにストレスが加わる場合もあります。リフォーム会社が短期間で効率的に工事を進めることが重要です。

在宅リフォームとは？

在宅リフォームとは、居住者が住みながら行うリフォームのことです。住居を改修する際、一時的に別の場所へ移住する「仮住まい」が発生する一般的なリフォームとは異なり、入居したまま工事を進めます。住み慣れた空間で生活を維持しつつ、住宅環境を改善できるのが大きなメリットです。一般的なリフォームでは通常、住人が退去してから工事が行われるため、仮住まいの費用や手間がかかります。しかし、在宅リフォームではこうした追加コストが発生しないという特徴があります。

在宅リフォームのメリット・デメリット

-在宅リフォームのメリット・デメリット-

在宅リフォームには、利便性という大きなメリットがあります。作業中は自宅に住み続けることができるため、引越しや仮住まいの費用を節約できます。また、生活習慣を維持でき、リフォーム中の不便さを最小限に抑えることも可能です。

ただし、在宅リフォームにはいくつかのデメリットもあります。一つは、騒音や振動が発生し、日常生活に影響が出る可能性があることです。また、作業スペースの確保が難しく、手狭な状況での作業を余儀なくされる場合もあります。さらに、リフォーム期間が長引くと、ストレスがたまったり、一時的に家の一部が使用できなくなったりすることもあります。

在宅リフォームで気を付けるポイント

-在宅リフォームで気を付けるポイント-

在宅リフォームを実施する際には、いくつかの注意点を考慮することが重要です。まず、騒音と振動です。工事中は、騒音や振動が発生するため、在宅中はストレスになる場合があります。また、プライバシーの確保にも注意が必要です。作業員が出入りするため、貴重品やプライベートなものを隠しておきましょう。

さらに、安全性の確保も重要です。足場を組んだり、重機を使用したりする場合は、安全対策を徹底し、作業中は立ち入らないようにしましょう。近所への配慮も怠らないようにしてください。騒音や振動で迷惑をかけないよう、事前に近隣住民に挨拶しておきましょう。

在宅リフォームの費用

在宅リフォームの費用は、工事内容によって大きく異なります。一般的なリノベーションでは、坪当たり50万～100万円程度の費用がかかります。例えば、30坪の戸建て住宅のリノベーションであれば、1,500万～3,000万円程度を見込んでおきましょう。また、システムキッチンの交換やユニットバスの設置など、部分的なリフォームであれば、数百万～1,000万円程度で施工可能です。ただし、住宅の築年数や構造、使用する資材のグレードなどによって、費用は変動します。正確な費用については、現地調査や見積りを依頼して確認することをおすすめします。