サービスルームでできること・できないこと

2024-03-21

サービスルームでできること・できないこと

良い家をつくりたい。

先生、『サービスルーム』ってどういう意味ですか？

建築とインテリア研究家

サービスルームとは、一定以上の開口部が設けられていないスペースで、建築基準法上、居室とは認められていない部屋のことだよ。

良い家をつくりたい。

なるほど、居室じゃないんですね。

建築とインテリア研究家

その通りだよ。納戸や収納、家事コーナーなどとして使われることが多いんだ。

サービスルームとは。

住宅やインテリア業界で「サービスルーム」と呼ばれる空間があります。サービスルームとは、特定の大きさ以上の窓や出入り口が設けられていないスペースを指し、建築基準法上では居室として認められていません。そのため、収納スペースや家事室など、居室以外の用途で利用されることが多いのです。

サービスルームとは？

-サービスルームとは？-

サービスルームとは、多くの宿泊施設で見られる、通常無料で提供される基本的な宿泊設備を備えた客室です。典型的には、ベッド、バスルーム、小さな机、椅子、場合によってはテレビが備わっています。サービスルームは一般的な客室よりも小さく、装飾も簡素ですが、予算重視の旅行者や短期間の滞在に最適なオプションです。

サービスルームの活用方法

サービスルームは、ホテルのゲストに無料または有料で提供される追加のスペースです。その活用法はさまざまで、ホテルでの滞在をさらに充実させることができます。

例えば、ビジネス目的の旅行客は、会議や打ち合わせに使用できます。また、家族旅行では、子供たちの遊び場や、くつろいだり、食事を楽しんだりする追加スペースになります。さらに、週末のリトリートに利用すれば、静かな場所で読書やリラックスに浸れます。ホテルによっては、ジムやスパなどのアメニティを備えたサービスルームもあり、より快適な滞在をサポートします。

サービスルームとして使えないスペース

サービスルームとして使えないスペースがあります。居住スペースとして使用されている集合住宅や一戸建て住宅の居室、通路、階段、浴室、台所などの共用部分や、事務所、店舗、倉庫などの業務用施設です。サービスルームは、業務を行うためのスペースに限定されており、居住や他の用途には使用できません。

サービスルームのリフォーム

サービスルームのリフォームは、居住スペースを広げたり、機能性を向上させたりするために可能です。ただし、構造や設備の変更によっては、許可や届出が必要になる場合があります。また、管理規約や共用部分の利用規定に違反しないように注意する必要があります。改装にあたっては、管理組合や施工業者と事前に相談し、適切な手続きを踏むことが重要です。例えば、間仕切りの撤去や電気配線の増設などは、許可が必要なケースが多いので確認が必要です。